●多様な不動産案件を取り揃え
ヤマワケエステートでは、居住用マンション、商業ビル、リゾート地、ホテル、ヴィラ、空き家のリノベーションなど、事業の対象は多岐に渡ります。会員の皆様は自身の投資スタイルや興味に合わせて選択が可能となります。

●高いリターンを期待できる投資商品
ヤマワケエステートの商品には、事業成果から得られた利益が配当で還元される「インカム型」と、投資した事業やサービスの値上がり益を得られる「キャピタル型」、またその両方から出資額に応じた利益（リターン）を得られる「ハイブリット型」のものがあります。

■GOLD CROWDの特徴
【ポイント１】　１口１万円から投資可能なので、少額から始めてみたい方、まとまった資金が用意できない方でも不動産投資を始められます。
【ポイント２】　インターネットで手続きが完結できるので、24時間365日、ご都合に合わせてお取引が可能です。
【ポイント３】　すべてのファンドに劣後出資を最低10％(優先劣後比率)以上組み入れ、元本割れのリスクを低減しています。
【ポイント４】　5%以上の高年利回りでご提案し、銀行預金と比較し高い配当金が期待できます。
【ポイント５】　投資対象の不動産を「土地活用事業」「介護事業」「SDGs社会貢献事業」に特化し、厳選してファンドを組成しています。
【ポイント６】　再投資が可能なファンドでは、ご希望により抽選無しで継続して出資金を次のファンドに再投資していただけます。(任意)

◎手軽に口座開設
大手金融機関でも採用しているオンライン本人認証（eKYC）を導入しています。
通常クラウドファンディングでは郵便受取による本人確認が必要ですが、FUNDROPはスマホで最短5分で登録が完了します。

◎安定・安全収益の確保
FUNDROPでは景気に左右されにくい居住用賃貸住宅の運用を中心とし、安定した収益の確保を目指しております。また、投資家様の配当・元本の安全性を高める仕組みとして「優先劣後構造(※)」を採用しています。

※優先劣後構造とは
投資家を優先出資者、当社を劣後出資者と定義し、元本の償還及び配当の支払いを優先出資者に対するものから優先的に行うことで、 優先出資者に対する元本及び配当金の安全性を高める仕組みです。

２.価格が上下どちらに動いてもチャンスがある
FXと同じように買い・売りどちらからでも取引可能です。
「買い」からも「売り」からもスタートできるため、
価格が上下どちらに動いても利益を狙うチャンスがあります。
また、金や銀の現物を保有されている方は、下降局面のリスクヘッジとしても活用できます。

3.取引手数無料＆ほぼ24時間取引可能※
好きな時間帯に手数料を気にせず取引できます。
※銘柄の取引所が休場の場合を除く

4.決済期限ナシ
CFDには先物取引のような限月（取引期限）がありません。
限月の乗り換えの手間や決済期限を気にせず取引ができます。

FX口座開設時に 期間固定Tポイント 200ポイントをプレゼント

■２《少額から取引ができる》
ネオモバのFXは1通貨から取引を可能に。
はじめての方でも取引しやすいように ハードルを大きく下げました。
※韓国ウォン/円は100韓国ウォンからのお取引となります。

米ドル/円なら5円で、
トルコリラ/円なら、1円で！
※金額は米ドル/円レートが110円の場合、
1トルコリラ/円レートが19円の場合の計算によるもの

■３《驚異のスプレッド》
500通貨までは、米ドル/円スプレッド 0銭
※原則固定(例外あり)

大家.comではそのプロのマーケットを幅広い層に体験して頂き、
大家業を通じた家賃収入と言う不労所得を得る体験をして
頂きたいと考えております。
一戸建住宅から収益不動産の取り扱い及び不動産仲介などを含む
不動産事業で培った豊富な経験を活かし、
厳選した幅広い収益不動産（マンションやアパートといったものから
例えばレジャーホテルやソシアルといった癖のある物件等
（もちろん法的に問題ないと判断できた物件前提となります））を紹介し、
投資して頂いた投資家の方には、家賃収入からの配当を得て頂きます。

また、面倒な建物管理や入退去管理等は弊社が行いながら、
投資家様には物件ごとに起こる様々なトラブル等は
建物管理報告書といった名称で定期的に配信させて頂き、
大家さんを疑似体験できる場を提供しながら
将来的には現物不動産のご紹介も出来ればと考えております。

2.永久不滅ポイントを使ったポイント投資が可能！

3.プロパティエージェントが自社開発した都心に特化した高利回りの優良物件を豊富に取り扱い！

4.1口1万円からの少額投資が可能で投資初心者にもオススメ！

「投資をもっと身近に、もっと手軽に」をテーマに開発されたサービスが「LINE証券」です。

LINE証券は業界最大手である野村証券の親会社「野村ホールディングス」と
LINEの子会社である「LINE Financial 株式会社」が共同設立した証券会社です。
（「LINE」の使いやすさと、野村証券の金融に関する専門性を掛け合わせたサービスが提供されています）

LINE証券の魅力
・1株単位で数百円から株が買える
・LINEポイントを使って投資ができる
・業界最低水準の取引コスト（※）
・平日21時まで取引できる
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このほかにも魅力がたくさん！

物件の詳細はもちろんのこと、実際の現場の写真を豊富に使用し、投資に必要な情報を積極的に提供することにより、 対象不動産に対する透明性高め、投資家が納得した上で投資申込をできることがSYLA FUNDINGの大きな特徴の一つです。

■預貯金より高い分配金
当社は「SYLA FUNDEING」を通じて、貯蓄から資産運用という認識を広めるために、 不動産投資のハードルを下げ、新しい資産運用のツールとしてご提供致します。

■投資に対するリスク
当社の過去10年間の投資実績はディフォルト率0％となっておりますが、更に投資への安全度を高める仕組みとして、利息計算期間ごとのリターンは投資家から優先的に分配、売却時などに損失が発生した場合には当社から優先的に負担する、優先/劣後方式を採用しております。

J-REITや株式投資とは異なり、投資元本評価がマーケットに影響されにくく、資産価値の変動が低いことも特徴です。これまでの不動産投資は、富裕層や高所得者向けの投資であり、一般的にはハードルが高いというイメージがありましたが、「SYLA FUNDING」がオンライン上で気軽に安定的なサービスを提供することより、従来の不動産投資のイメージを払拭し、誰でも手軽に始められる不動産投資を実現します。

運用資産の評価額が下落した場合、その下落額は、まずは劣後出資者である当社が負担し、劣後出資者の元本全額をもって補填できない場合には、優先出資者の元本が減少します。すなわち、不動産評価額が運用開始時評価額の30%超下落しなければ、お客様の元本に変動はございません。（優先出資:劣後出資 = 70:30の場合）

融資型クラウドファンディングとは、事業者が仲介し資産運用したい個人投資家から小口の資金を集め、大口化して借り手企業に融資する仕組みのクラウドファンディングです。

1万円からの少額投資が可能ですので、まずは小さく始めたいというご希望にもお応えできます。CAMPFIRE Ownersでは、期待利回り1.5%~8%の案件を取り揃えることを予定しております。

投資元本を失うことが極端に低い預金や公社債よりもリスクは高く、投資元本を超えた損失を被る可能性がある株式の信用取引やFXよりもリスクは限定的と言えます。